Rue Jean André, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean André, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 428 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean André dans son marché local
Prix Rue Jean André par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean André se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean André à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Jean André est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean André
Les ventes enregistrées Rue Jean André témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean André
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Corniches à 272 mètres
- - Nice Riquier à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 457 mètres
- - Collège Jean Giono à 204 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 365 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 546 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Joseph à 72 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean André
Adresses Rue Jean André
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean André, classées par tranches de numéros.
