Rue Jean André, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean André, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 414 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
30 ventes DVF Rue Jean André
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean André dans son marché local
Prix Rue Jean André par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean André se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean André à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Jean André est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean André
Les ventes enregistrées Rue Jean André témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean André
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Corniches à 155 mètres
- - Nice Riquier à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 532 mètres
- - Collège Jean Giono à 309 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 457 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 583 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Joseph à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean André
Adresses Rue Jean André
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean André, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Jean André
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 220 700 € au Rue Jean André à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 518 € en assurant vous-même les visites, ou 2 759 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
