Rue François Masse, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue François Masse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 295 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Masse dans son marché local
Prix Rue François Masse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Masse se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Masse à Nice
Le loyer moyen estimé Rue François Masse est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Masse
Les ventes enregistrées Rue François Masse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Masse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Boron à 163 mètres
- - Nice Riquier à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 466 mètres
- - Collège Jean Giono à 333 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 403 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 504 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Joseph à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Masse
Adresses Rue François Masse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Masse, classées par tranches de numéros.
