16 Montée de Cimiez, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 769 €

de 5 377 € à 8 512 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Montée de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 769 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°15 et de 1.8 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 16 Montée de Cimiez, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Carabacel.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montée De Cimiez à 9 mètres
- Nice Riquier à 1132 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 814 mètres
- Collège privé Stanislas à 292 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 984 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 341 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 373 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 269 mètres

Ventes au 16 Montée de Cimiez

Une vente a été recensée au 16 Montée de Cimiez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2020

820 000 €(5 616 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•146 m²

16 Montée de Cimiez, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Montée de Cimiez(6 631€)

17 Montée de Cimiez(6 649€)

6 Avenue d'Artois(6 642€)

4 Avenue d'Artois(6 905€)

38 bis Avenue de Mendiguren(6 629€)

Prix du 16 Montée de Cimiez dans son marché local

Prix du 16 Montée de Cimiez par rapport à la voie

Sur Montée de Cimiez, le prix moyen des maisons s'établit à 6 722 €/m². Avec un prix moyen de 6 769 €/m², le 16 Montée de Cimiez se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Montée de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Montée de Cimiez se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Saint-Gabriel, 06200 Nice(6,641 €)

Avenue d'Artois, 06200 Nice(6,814 €)

Avenue de Mendiguren, 06200 Nice(6,232 €)

Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice(6,957 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Montée de Cimiez

Les biens actuellement en vente autour du 16 Montée de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.