17 Montée de Cimiez, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 649 €

de 5 384 € à 8 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Montée de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 649 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 17 Montée de Cimiez, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cimiez.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montée De Cimiez à 13 mètres
- Nice Riquier à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 811 mètres
- Collège privé Stanislas à 275 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 996 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 324 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 376 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Montée de Cimiez

Aucune vente n'a été recensée au 17 Montée de Cimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Montée de Cimiez(6 631€)

16 Montée de Cimiez(6 769€)

26 Montée de Cimiez(6 650€)

4 Avenue d'Artois(6 905€)

6 Avenue d'Artois(6 642€)

22 Avenue de Normandie(6 878€)

Prix du 17 Montée de Cimiez dans son marché local

Prix du 17 Montée de Cimiez par rapport à la voie

Sur Montée de Cimiez, le prix moyen des maisons s'établit à 6 722 €/m². Avec un prix moyen de 6 649 €/m², le 17 Montée de Cimiez se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Montée de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Montée de Cimiez se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Saint-Gabriel, 06200 Nice(6,641 €)

Avenue d'Artois, 06200 Nice(6,814 €)

Avenue de Mendiguren, 06200 Nice(6,232 €)

Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice(6,957 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Montée de Cimiez

Les biens actuellement en vente autour du 17 Montée de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.