18 Montée Desambrois, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Montée Desambrois, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 108 €/m², supérieur de 13.68 % à celui du n°5 et de 24.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Montée Desambrois, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 67 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Désambrois à 70 mètres
- - Nice à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 547 mètres
- - Collège privé Stanislas à 118 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1264 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 161 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 200 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 89 mètres
Ventes au 18 Montée Desambrois
Les 2 ventes au 18 Montée Desambrois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Montée Desambrois dans son marché local
Prix du 18 Montée Desambrois par rapport à la voie
Sur Montée Desambrois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 608 €/m². Avec un prix moyen de 6 108 €/m², le 18 Montée Desambrois se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Montée Desambrois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Montée Desambrois se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Montée Desambrois
Les biens actuellement en vente autour du 18 Montée Desambrois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Montée Desambrois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agence Signature
Nice 06000
17 annonces en vente chez Flatway
CABINET CORDIER ST ROCH
Nice 06300
6 annonces en vente chez Flatway
Isit Immobilier
Nice 06000
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