7 Montée Joseph Maurizi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Montée Joseph Maurizi, affiche un prix moyen de 5 845 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°5 et du 9.46 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Montée Joseph Maurizi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Caravadossi-George V.
- 244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Chagall à 59 mètres
- - Nice à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 654 mètres
- - Collège Roland Garros à 158 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 905 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 228 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Or Torah à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Montée Joseph Maurizi
Aucune vente n'a été recensée au 7 Montée Joseph Maurizi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Montée Joseph Maurizi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Montée Joseph Maurizi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Montée Joseph Maurizi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Montée Joseph Maurizi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Montée Joseph Maurizi dans son marché local
Prix du 7 Montée Joseph Maurizi par rapport à la voie
Sur Montée Joseph Maurizi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 5 845 €/m², le 7 Montée Joseph Maurizi se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Montée Joseph Maurizi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Montée Joseph Maurizi se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Nice et 56.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Montée Joseph Maurizi à Nice
Le loyer moyen estimé au 7 Montée Joseph Maurizi est de 23.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.75 € à 28.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
