2 Montée Menica Rondelly, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée Menica Rondelly, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 169 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Montée Menica Rondelly, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 182 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent de la Visitation Sainte-Claire à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 236 mètres
- - Nice Riquier à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 700 mètres
- - Collège Ségurane à 176 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1354 mètres
- - Lycée général Masséna à 324 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 278 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 227 mètres
Ventes au 2 Montée Menica Rondelly
Les 6 ventes au 2 Montée Menica Rondelly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée Menica Rondelly dans son marché local
Prix du 2 Montée Menica Rondelly par rapport à la voie
Sur Montée Menica Rondelly, le prix moyen des appartements s'établit à 6 274 €/m². Avec un prix moyen de 6 169 €/m², le 2 Montée Menica Rondelly se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée Menica Rondelly par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée Menica Rondelly se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Montée Menica Rondelly
Les biens actuellement en vente autour du 2 Montée Menica Rondelly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Montée Menica Rondelly
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