4 Montée Menica Rondelly, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 359 €

de 4 642 € à 7 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Montée Menica Rondelly, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 359 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 4 Montée Menica Rondelly, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent de la Visitation Sainte-Claire à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 243 mètres
- Nice Riquier à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 694 mètres
- Collège Ségurane à 180 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1358 mètres
- Lycée général Masséna à 333 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 271 mètres
- Ecole élémentaire Le Château à 220 mètres

Ventes au 4 Montée Menica Rondelly

Une vente a été recensée au 4 Montée Menica Rondelly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2021

346 540 €(8 886 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

4 Montée Menica Rondelly, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Montée Menica Rondelly(6 169€)

1 bis Place Sainte-Claire(6 383€)

20 Rue de la Providence(6 167€)

1 Place Sainte-Claire(6 362€)

16 Rue de la Providence(6 376€)

13 Rue de la Providence(6 365€)

10 Rue Guigonis(5 653€)

1 Rue Jouan Nicola(4 972€)

Prix du 4 Montée Menica Rondelly dans son marché local

Prix du 4 Montée Menica Rondelly par rapport à la voie

Sur Montée Menica Rondelly, le prix moyen des appartements s'établit à 6 274 €/m². Avec un prix moyen de 6 359 €/m², le 4 Montée Menica Rondelly se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Montée Menica Rondelly par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Montée Menica Rondelly se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Carret, 06200 Nice(5,386 €)

Place Sainte-Claire, 06200 Nice(6,369 €)

Rue Guigonis, 06200 Nice(5,433 €)

Rue Jouan Nicola, 06200 Nice(4,967 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Montée Menica Rondelly

Les biens actuellement en vente autour du 4 Montée Menica Rondelly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.