Montée Menica Rondelly, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Montée Menica Rondelly, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 266 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
7 ventes DVF Montée Menica Rondelly
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée Menica Rondelly dans son marché local
Prix Montée Menica Rondelly par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Montée Menica Rondelly se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée Menica Rondelly à Nice
Le loyer moyen estimé Montée Menica Rondelly est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée Menica Rondelly
Les ventes enregistrées Montée Menica Rondelly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée Menica Rondelly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 238 mètres
- - Nice Riquier à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 695 mètres
- - Collège Ségurane à 178 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1356 mètres
- - Lycée général Masséna à 328 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 275 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée Menica Rondelly
Adresses Montée Menica Rondelly
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée Menica Rondelly, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 313 300 € au Montée Menica Rondelly à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 833 € en assurant vous-même les visites, ou 3 916 € si le professionnel les prend en charge.
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