92 bis Passage Bellon, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 791 €

de 3 131 € à 4 590 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 582 €

de 3 766 € à 7 097 €

Indice de confiance

1/5

Le 92 bis Passage Bellon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 23.98 % à celui du n°7 et de 28.5 % à celui du n°75 bis.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 92 bis Passage Bellon, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Avenues à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 557 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 268 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 925 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 265 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 274 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 92 bis Passage Bellon

Aucune vente n'a été recensée au 92 bis Passage Bellon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 92 bis Passage Bellon dans son marché local

Prix du 92 bis Passage Bellon par rapport à la voie

Sur Passage Bellon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 92 bis Passage Bellon se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 92 bis Passage Bellon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 bis Passage Bellon se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cagnoli, 06200 Nice(4,250 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,280 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(4,010 €)

Rue Contesso, 06200 Nice(4,324 €)

Biens en vente à proximité du 92 bis Passage Bellon

Les biens actuellement en vente autour du 92 bis Passage Bellon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.