19 Passage Granier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 294 €

de 2 962 € à 3 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Passage Granier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 19 Passage Granier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Arenas-Cassin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 28 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grinda à 298 mètres
- Nice Saint-Augustin à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 700 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 685 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1751 mètres
- Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 491 mètres
- Ecole maternelle Flore à 236 mètres
- Ecole élémentaire Flore 1 à 211 mètres

Ventes au 19 Passage Granier

Une vente a été recensée au 19 Passage Granier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2023

300 000 €(5 556 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•54 m²

19 Passage Granier, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Passage Granier(3 290€)

5 Passage Granier(3 377€)

68 Rue Auguste Pégurier(3 290€)

95 Avenue Saint-Augustin(3 259€)

70 Rue Auguste Pégurier(3 287€)

62 Rue Auguste Pégurier(3 279€)

53 Rue Auguste Pégurier(3 461€)

60 Rue Auguste Pégurier(3 281€)

Prix du 19 Passage Granier dans son marché local

Prix du 19 Passage Granier par rapport à la voie

Sur Passage Granier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 19 Passage Granier se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Passage Granier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Passage Granier se situe 35.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice(3,655 €)

Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice(3,833 €)

Boulevard René Cassin, 06200 Nice(3,531 €)

Rue Auguste Pégurier, 06200 Nice(3,342 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Passage Granier

Les biens actuellement en vente autour du 19 Passage Granier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.