3 Petit Chemin de Valrose, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Petit Chemin de Valrose, affiche un prix moyen de 5 515 €/m², inférieur de 11.6 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Petit Chemin de Valrose, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 200 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valrose Université à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 68 mètres
- - Collège Valéri à 201 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 74 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 700 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 226 mètres
Ventes au 3 Petit Chemin de Valrose
Une vente a été recensée au 3 Petit Chemin de Valrose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Petit Chemin de Valrose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Petit Chemin de Valrose, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Petit Chemin de Valrose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Petit Chemin de Valrose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Petit Chemin de Valrose dans son marché local
Prix du 3 Petit Chemin de Valrose par rapport à la voie
Sur Petit Chemin de Valrose, le prix moyen des appartements s'établit à 5 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 515 €/m², le 3 Petit Chemin de Valrose se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Petit Chemin de Valrose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Petit Chemin de Valrose se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Petit Chemin de Valrose
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 275 750 € au 3 Petit Chemin de Valrose à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 894 € en assurant vous-même les visites, ou 3 447 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
