Petit Chemin de Valrose, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Petit Chemin de Valrose, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 515 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
20 ventes DVF Petit Chemin de Valrose
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Petit Chemin de Valrose dans son marché local
Prix Petit Chemin de Valrose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Petit Chemin de Valrose se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Petit Chemin de Valrose à Nice
Le loyer moyen estimé Petit Chemin de Valrose est de 23.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.8 € à 26.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Petit Chemin de Valrose
Les ventes enregistrées Petit Chemin de Valrose témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Petit Chemin de Valrose
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valrose Université à 95 mètres
- - Nice à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 65 mètres
- - Collège Valéri à 199 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 74 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 696 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Petit Chemin de Valrose
Adresses Petit Chemin de Valrose
Retrouvez ci-dessous les adresses Petit Chemin de Valrose, classées par tranches de numéros.
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