7 Place des Amaryllis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Amaryllis, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place des Amaryllis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Les Moulins.
1 niveau - 1877 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000OD, - Parcelle n°0212 - Feuille 000OD, - Parcelle n°0237 - Feuille 000OD, - Parcelle n°0242 - Feuille 000OD, - Parcelle n°0220 - Feuille 000OD, - Parcelle n°0238 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amboise à 271 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 527 mètres
- - Collège Jules Romains à 446 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 467 mètres
- - Ecole maternelle Orchidées à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Boulogne à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place des Amaryllis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place des Amaryllis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place des Amaryllis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place des Amaryllis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Amaryllis dans son marché local
Prix du 7 Place des Amaryllis par rapport à la voie
Sur Place des Amaryllis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 7 Place des Amaryllis se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Amaryllis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place des Amaryllis se situe 37.83 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place des Amaryllis à Nice
Le loyer moyen estimé au 7 Place des Amaryllis est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.11 € à 25.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
