40 Place Don Bosco, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 058 €

de 4 156 € à 6 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 300 €

de 5 106 € à 7 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Place Don Bosco, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 058 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°26 et de 0.86 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Place Don Bosco, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps.
1 niveau - 3285 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0295 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0455 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bouin à 92 mètres
- Nice Riquier à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 543 mètres
- Collège privé Don Bosco à 59 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 519 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 22 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 266 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Place Don Bosco

Aucune vente n'a été recensée au 40 Place Don Bosco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Place Don Bosco(4 887€)

36 Place Don Bosco(5 015€)

6 Avenue Maréchal Lyautey(3 830€)

2 Rue Jean Allègre(4 921€)

4 Rue Jean Allègre(4 536€)

8 Parvis de l'Europe(4 230€)

2 Rue Panaït Istrati(4 576€)

6 Parvis de l'Europe(3 831€)

Prix du 40 Place Don Bosco dans son marché local

Prix du 40 Place Don Bosco par rapport à la voie

Sur Place Don Bosco, le prix moyen des appartements s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 40 Place Don Bosco se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Place Don Bosco par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Place Don Bosco se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice(3,878 €)

Avenue de Savoie, 06200 Nice(4,650 €)

Avenue du XVe Corps, 06200 Nice(4,622 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(3,192 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Place Don Bosco

Les biens actuellement en vente autour du 40 Place Don Bosco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.