Rue Panaït Istrati, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Panaït Istrati, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 976 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
8 ventes DVF Rue Panaït Istrati
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Panaït Istrati dans son marché local
Prix Rue Panaït Istrati par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Panaït Istrati se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Panaït Istrati à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Panaït Istrati est de 22.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.81 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Panaït Istrati
Les ventes enregistrées Rue Panaït Istrati témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Panaït Istrati
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 149 mètres
- - Nice Riquier à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 648 mètres
- - Collège Simone Veil à 116 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 626 mètres
- - Lycée général et technologique privé Don Bosco à 102 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Panaït Istrati
Adresses Rue Panaït Istrati
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Panaït Istrati, classées par tranches de numéros.
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