Rue Panaït Istrati, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Panaït Istrati, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 991 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Panaït Istrati dans son marché local
Prix Rue Panaït Istrati par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Panaït Istrati se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 33.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Panaït Istrati à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Panaït Istrati est de 22.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.86 € à 25.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Panaït Istrati
Les ventes enregistrées Rue Panaït Istrati témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Panaït Istrati
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 141 mètres
- - Nice Riquier à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 641 mètres
- - Collège Simone Veil à 120 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 619 mètres
- - Lycée général et technologique privé Don Bosco à 95 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Panaït Istrati
Adresses Rue Panaït Istrati
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Panaït Istrati, classées par tranches de numéros.
