4 Place du Carret, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 581 €

de 4 449 € à 6 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place du Carret, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 581 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°3 et de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 145 logements et 22 locaux.

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À propos du 4 Place du Carret, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 145 logements - 22 locaux - 1 parking - 2741 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0135 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0167 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0168 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourse du Travail à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 176 mètres
- Nice Riquier à 1226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 761 mètres
- Collège Ségurane à 206 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1373 mètres
- Lycée général Masséna à 264 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 283 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place du Carret

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Carret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place du Carret(5 130€)

1 Place du Carret(5 576€)

6 Place du Carret(5 145€)

2 Place du Carret(5 684€)

3 bis Rue Guigonis(5 147€)

3 Rue Guigonis(5 393€)

6 Rue Guigonis(5 601€)

8 Rue Guigonis(5 387€)

Prix du 4 Place du Carret dans son marché local

Prix du 4 Place du Carret par rapport à la voie

Sur Place du Carret, le prix moyen des appartements s'établit à 5 386 €/m². Avec un prix moyen de 5 581 €/m², le 4 Place du Carret se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place du Carret par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Carret se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-François, 06200 Nice(5,660 €)

Place Sainte-Claire, 06200 Nice(6,369 €)

Rue Guigonis, 06200 Nice(5,433 €)

Rue Jouan Nicola, 06200 Nice(4,967 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place du Carret

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place du Carret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.