3 Place du Palio, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 755 €

de 2 726 € à 4 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place du Palio, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de 6.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 765 logements et 8 locaux.

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À propos du 3 Place du Palio, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 765 logements - 8 locaux - 215 parkings - 9459 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0132 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0127 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0139 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0134 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tende à 43 mètres
- Nice Riquier à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 488 mètres
- Collège Jean Giono à 391 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 377 mètres
- Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 398 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 405 mètres
- Ecole primaire Arziari à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place du Palio

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Palio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place du Palio(3 768€)

5 Place du Palio(4 004€)

7 Place du Palio(3 993€)

41 Route de Turin(3 992€)

34 Route de Turin(3 377€)

28 bis Route de Turin(4 001€)

1 Place José Balarello(3 810€)

2 Place José Balarello(4 005€)

Prix du 3 Place du Palio dans son marché local

Prix du 3 Place du Palio par rapport à la voie

Sur Place du Palio, le prix moyen des appartements s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 3 Place du Palio se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Palio par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Palio se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean-Baptiste Verany, 06200 Nice(3,666 €)

Place José Balarello, 06200 Nice(3,891 €)

Route de Turin, 06200 Nice(3,409 €)

Rue Georges Janvier, 06200 Nice(4,784 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place du Palio

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Palio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.