Rue de Fontan, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Fontan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 467 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Fontan dans son marché local
Prix Rue de Fontan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Fontan se situe 33.84 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Fontan à Nice
Le loyer moyen estimé Rue de Fontan est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Fontan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brigue à 87 mètres
- - Nice Riquier à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 610 mètres
- - Collège Jean Giono à 464 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 285 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 379 mètres
- - Ecole primaire Arziari à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Fontan
Adresses Rue de Fontan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Fontan, classées par tranches de numéros.
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