Boulevard Jean-Baptiste Verany, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Jean-Baptiste Verany, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 834 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jean-Baptiste Verany dans son marché local
Prix Boulevard Jean-Baptiste Verany par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jean-Baptiste Verany se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jean-Baptiste Verany à Nice
Le loyer moyen estimé Boulevard Jean-Baptiste Verany est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jean-Baptiste Verany
Les ventes enregistrées Boulevard Jean-Baptiste Verany témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jean-Baptiste Verany
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Expositions à 67 mètres
- - Nice Riquier à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 382 mètres
- - Collège Antoine Risso à 145 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 367 mètres
- - Lycée général et technologique privé Don Bosco à 193 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 84 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jean-Baptiste Verany
Adresses Boulevard Jean-Baptiste Verany
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jean-Baptiste Verany, classées par tranches de numéros.
