1 Place Philippe Randon, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 314 €

de 4 266 € à 6 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place Philippe Randon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 314 €/m², supérieur de 15.5 % à celui du n°3 et de 10.41 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Place Philippe Randon, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Clément Roassal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 228 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trachel à 241 mètres
- Nice à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 861 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 250 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 899 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 299 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 187 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place Philippe Randon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Philippe Randon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place Philippe Randon(4 601€)

2 Place Philippe Randon(4 813€)

4 Place Philippe Randon(4 764€)

4 bis Place Philippe Randon(4 756€)

15 Rue d'Autun(4 565€)

8 Rue Clément Roassal(5 486€)

13 Rue d'Autun(4 573€)

17 Rue Clément Roassal(5 032€)

Prix du 1 Place Philippe Randon dans son marché local

Prix du 1 Place Philippe Randon par rapport à la voie

Sur Place Philippe Randon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 5 314 €/m², le 1 Place Philippe Randon se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Philippe Randon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Philippe Randon se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Philippe Seguin, 06200 Nice(4,520 €)

Rue Clément Roassal, 06200 Nice(4,646 €)

Rue d'Autun, 06200 Nice(4,039 €)

Rue Miollis, 06200 Nice(4,106 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place Philippe Randon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Philippe Randon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.