Allée Philippe Seguin, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Philippe Seguin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 878 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Allée Philippe Seguin
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Philippe Seguin dans son marché local
Prix Allée Philippe Seguin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Philippe Seguin se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Philippe Seguin à Nice
Le loyer moyen estimé Allée Philippe Seguin est de 21.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.63 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Philippe Seguin
Les ventes enregistrées Allée Philippe Seguin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Philippe Seguin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 197 mètres
- - Nice à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 805 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 270 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 847 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 361 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Philippe Seguin
Adresses Allée Philippe Seguin
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Philippe Seguin, classées par tranches de numéros.
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