4 bis Place Philippe Randon, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 756 €

de 3 804 € à 5 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Place Philippe Randon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 756 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 1.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 bis Place Philippe Randon, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Clément Roassal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 239 mètres
- Nice à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 856 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 272 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 893 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 275 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 213 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Place Philippe Randon

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place Philippe Randon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place Philippe Randon(4 764€)

2 Place Philippe Randon(4 813€)

3 Place Philippe Randon(4 601€)

1 Place Philippe Randon(5 314€)

26 Rue de Dijon(4 638€)

22 Rue de Dijon(4 647€)

13 Rue Clément Roassal(4 743€)

11 Rue Clément Roassal(4 740€)

Prix du 4 bis Place Philippe Randon dans son marché local

Prix du 4 bis Place Philippe Randon par rapport à la voie

Sur Place Philippe Randon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 4 bis Place Philippe Randon se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Place Philippe Randon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place Philippe Randon se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Philippe Seguin, 06200 Nice(4,520 €)

Rue Clément Roassal, 06200 Nice(4,646 €)

Rue d'Autun, 06200 Nice(4,039 €)

Rue Miollis, 06200 Nice(4,106 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Place Philippe Randon

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Place Philippe Randon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.