22 Place Saetone, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 281 €

de 3 185 € à 4 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Place Saetone, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.

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À propos du 22 Place Saetone, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 370 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble Garacci-Bensa à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers / Médecin à 146 mètres
- Nice à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 370 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 219 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1365 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 143 mètres
- Ecole maternelle Auber à 261 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Place Saetone

Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Saetone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Saetone(4 390€)

29 Rue d'Angleterre(4 178€)

20 Rue d'Angleterre(4 462€)

27 Rue d'Angleterre(4 285€)

18 Rue d'Angleterre(3 998€)

31 Rue d'Angleterre(3 954€)

8 Rue d'Alsace Lorraine(4 251€)

7 Rue d'Alsace Lorraine(4 324€)

Prix du 22 Place Saetone dans son marché local

Prix du 22 Place Saetone par rapport à la voie

Sur Place Saetone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 22 Place Saetone se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Place Saetone par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Saetone se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alsace Lorraine, 06200 Nice(4,196 €)

Rue d'Angleterre, 06200 Nice(4,916 €)

Rue de Belgique, 06200 Nice(4,394 €)

Rue Paganini, 06200 Nice(4,509 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Place Saetone

Les biens actuellement en vente autour du 22 Place Saetone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.