Rue de la Suisse, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de la Suisse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 658 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
19 ventes DVF Rue de la Suisse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Suisse dans son marché local
Prix Rue de la Suisse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Suisse se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Suisse à Nice
Le loyer moyen estimé Rue de la Suisse est de 21.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.22 € à 24.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Suisse
Les ventes enregistrées Rue de la Suisse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Suisse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers / Médecin à 212 mètres
- - Nice à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 330 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 159 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1432 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 101 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 249 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Suisse
Adresses Rue de la Suisse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Suisse, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 232 900 € au Rue de la Suisse à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 823 € en assurant vous-même les visites, ou 2 911 € si le professionnel les prend en charge.
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