Rue de Belgique, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Belgique, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 394 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
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Prix Rue de Belgique dans son marché local
Prix Rue de Belgique par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Belgique se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue de Belgique
Appartements : Rue de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 394 €/m². Il a progressé de 23.02 % sur un an et progressé 11.50 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 4 965 € | 3 857 € | 5 144 € | 5 543 € | 5 708 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Rue de Belgique
Cadre de vie et proximité Rue de Belgique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers / Médecin à 77 mètres
- - Nice à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 407 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 310 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1280 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 202 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 327 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Belgique
Adresses Rue de Belgique
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Belgique, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue de Belgique
Les biens actuellement en vente autour du Rue de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue de Belgique
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cap Sud Immobilier Nice
Nice 06100
58 annonces en vente chez Flatway
CONCEPT IMMO DECO
Nice 06100
Immobilière Victor Hugo
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
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