Rue Paganini, 06200 Nice

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 501 €

de 3 192 € à 6 542 €

Maison

Prix moyen au m²

7 290 €

de 3 601 € à 20 711 €

Rue Paganini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 501 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Paganini, 06200 Nice

Prix Rue Paganini dans son marché local

Prix Rue Paganini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paganini se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,368 €)

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,689 €)

Passage Martin, 06200 Nice(4,262 €)

Place Saetone, 06200 Nice(4,337 €)

Rue Alphonse Karr, 06200 Nice(6,766 €)

Rue d'Alsace Lorraine, 06200 Nice(4,197 €)

Rue d'Angleterre, 06200 Nice(4,901 €)

Rue d'Italie, 06200 Nice(4,914 €)

Rue de Belgique, 06200 Nice(4,400 €)

Rue de la Suisse, 06200 Nice(4,546 €)

Rue la Belle Otéro, 06200 Nice(4,167 €)

Rue Victor Juge, 06200 Nice(5,774 €)

Ventes DVF Rue Paganini

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Paganini

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Karr à 215 mètres
- Nice à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 349 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 19 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1561 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 98 mètres
- Ecole maternelle Auber à 217 mètres
- Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 13 mètres

Rues à proximité :

Avenue Georges Clemenceau

Rue d'Alsace Lorraine

Le parc immobilier Rue Paganini

Rue Paganini est située dans les quartiers Notre-Dame / Thiers-Durante. Elle compte 6044 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Biens en vente à proximité du Rue Paganini

Les biens actuellement en vente autour du Rue Paganini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.