1 Place Saint-Augustin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Saint-Augustin, affiche un prix moyen de 7 459 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Saint-Augustin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 906 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Des Arts / Risso à 148 mètres
- - Nice Riquier à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 696 mètres
- - Collège Ségurane à 77 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1230 mètres
- - Lycée général Masséna à 325 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Saint-Augustin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Saint-Augustin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Saint-Augustin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Saint-Augustin, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint-Augustin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint-Augustin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Saint-Augustin dans son marché local
Prix du 1 Place Saint-Augustin par rapport à la voie
Sur Place Saint-Augustin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 461 €/m². Avec un prix moyen de 7 459 €/m², le 1 Place Saint-Augustin se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Saint-Augustin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Saint-Augustin se situe 42.87 % au-dessus de la moyenne de Nice et 99.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Saint-Augustin à Nice
Le loyer moyen estimé au 1 Place Saint-Augustin est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
