7 Place Saint-François, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 322 €

de 4 152 € à 6 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Place Saint-François, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 322 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°9 et de 6.2 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 7 Place Saint-François, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourse du Travail à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 138 mètres
- Nice Riquier à 1235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 809 mètres
- Collège Ségurane à 224 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1365 mètres
- Lycée général Masséna à 207 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 323 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Place Saint-François

Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Saint-François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Place Saint-François(5 446€)

11 Place Saint-François(5 674€)

5 Place Saint-François(5 151€)

6 Place Saint-François(5 872€)

13 Place Saint-François(6 500€)

4 Place Saint-François(5 307€)

15 Place Saint-François(6 497€)

3 Place Saint-François(5 305€)

Prix du 7 Place Saint-François dans son marché local

Prix du 7 Place Saint-François par rapport à la voie

Sur Place Saint-François, le prix moyen des appartements s'établit à 5 660 €/m². Avec un prix moyen de 5 322 €/m², le 7 Place Saint-François se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place Saint-François par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Saint-François se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice(6,455 €)

Place du Carret, 06200 Nice(5,386 €)

Rue Centrale, 06200 Nice(5,502 €)

Rue Droite, 06200 Nice(5,343 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Place Saint-François

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place Saint-François apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.