235 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 207 €

de 6 959 € à 9 317 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 235 Promenade des Anglais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 207 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°237 mais supérieur de 38.21 % à celui du n°231.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 235 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Hélène à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Hélène / Promenade à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1038 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 1413 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 587 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 87 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 223 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 278 mètres

Ventes au 235 Promenade des Anglais

Les 4 ventes au 235 Promenade des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mars 2024

215 000 €(3 583 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60 m²

235 Promenade des Anglais, 06200 Nice

27 septembre 2023

380 000 €(9 048 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

235 Promenade des Anglais, 06200 Nice

23 septembre 2020

400 000 €(6 724 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.49 m²

235 Promenade des Anglais, 06200 Nice

4 décembre 2019

333 000 €(5 741 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58 m²

235 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 235 Promenade des Anglais dans son marché local

Prix du 235 Promenade des Anglais par rapport à la voie

Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 8 207 €/m², le 235 Promenade des Anglais se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 235 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Promenade des Anglais se situe 60.01 % au-dessus de la moyenne de Nice et 59.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Valéry, 06200 Nice(7,173 €)

Ruelle des Canebiers, 06200 Nice(5,447 €)

Rue Royale, 06200 Nice(6,910 €)

Avenue de Fabron, 06200 Nice(5,817 €)

Biens en vente à proximité du 235 Promenade des Anglais

Les biens actuellement en vente autour du 235 Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.