Rue Paul Valéry, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Paul Valéry, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 871 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix Rue Paul Valéry par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Valéry se situe 31.6 % au-dessus de la moyenne de Nice et 83.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Valéry à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Paul Valéry est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Valéry
Les ventes enregistrées Rue Paul Valéry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Valéry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosso Cum / Promenade à 60 mètres
- - Nice à 1521 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1115 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 420 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 534 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 313 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Valéry
Adresses Rue Paul Valéry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Valéry, classées par tranches de numéros.
