1 Promenade Général Edouard Corniglion-Molinier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Promenade Général Edouard Corniglion-Molinier, affiche un prix moyen de 5 312 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Promenade Général Edouard Corniglion-Molinier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carras.
1 niveau - 15908 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0337 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0499 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0498 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferber / Promenade à 78 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 1120 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 527 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 443 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Promenade Général Edouard Corniglion-Molinier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Promenade Général Edouard Corniglion-Molinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Promenade Général Edouard Corniglion-Molinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Promenade Général Edouard Corniglion-Molinier, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Promenade Général Edouard Corniglion-Molinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Promenade Général Edouard Corniglion-Molinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Promenade Général Edouard Corniglion-Molinier dans son marché local
Prix du 1 Promenade Général Edouard Corniglion-Molinier par rapport à la voie
Sur Promenade Général Edouard Corniglion-Molinier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 328 €/m². Avec un prix moyen de 5 312 €/m², le 1 Promenade Général Edouard Corniglion-Molinier se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Promenade Général Edouard Corniglion-Molinier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Promenade Général Edouard Corniglion-Molinier se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Promenade Général Edouard Corniglion-Molinier à Nice
Le loyer moyen estimé au 1 Promenade Général Edouard Corniglion-Molinier est de 22.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 27.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
