11 Quai Rauba Capeu, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 557 €

de 5 901 € à 8 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

11 292 €

de 9 504 € à 12 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Quai Rauba Capeu, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 557 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°15 et de 5.42 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Quai Rauba Capeu, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0026 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0042 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914 - 1918 à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château / Tour Bellanda à 6 mètres
- Nice Riquier à 1558 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 819 mètres
- Collège Ségurane à 627 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1781 mètres
- Lycée général Masséna à 669 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 220 mètres
- Ecole élémentaire Le Château à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Quai Rauba Capeu

Aucune vente n'a été recensée au 11 Quai Rauba Capeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Quai Rauba Capeu(6 574€)

9 Quai Rauba Capeu(6 933€)

7 Quai Rauba Capeu(6 940€)

5 Quai Rauba Capeu(6 638€)

3 Quai Rauba Capeu(7 004€)

1 Quai Rauba Capeu(7 119€)

1 Rue des Ponchettes(6 526€)

3 Rue des Ponchettes(6 748€)

Prix du 11 Quai Rauba Capeu dans son marché local

Prix du 11 Quai Rauba Capeu par rapport à la voie

Sur Quai Rauba Capeu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 882 €/m². Avec un prix moyen de 6 557 €/m², le 11 Quai Rauba Capeu se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Quai Rauba Capeu par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Quai Rauba Capeu se situe 27.84 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Guynemer, 06200 Nice(8,319 €)

Quai des Etats-Unis, 06200 Nice(7,118 €)

Rue des Ponchettes, 06200 Nice(6,650 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Quai Rauba Capeu

Les biens actuellement en vente autour du 11 Quai Rauba Capeu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.