9 Quai Rauba Capeu, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 933 €

de 5 915 € à 8 674 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Quai Rauba Capeu, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 933 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 31 logements.

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À propos du 9 Quai Rauba Capeu, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 466 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914 - 1918 à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château / Tour Bellanda à 15 mètres
- Nice Riquier à 1573 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 827 mètres
- Collège Ségurane à 646 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1797 mètres
- Lycée général Masséna à 687 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 239 mètres
- Ecole élémentaire Le Château à 279 mètres

Ventes au 9 Quai Rauba Capeu

Les 3 ventes au 9 Quai Rauba Capeu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 novembre 2019

310 000 €(7 151 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•43.35 m²

9 Quai Rauba Capeu, 06200 Nice

28 juillet 2020

181 000 €(5 462 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.14 m²

9 Quai Rauba Capeu, 06200 Nice

25 mars 2021

520 000 €(8 806 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.05 m²

9 Quai Rauba Capeu, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Quai Rauba Capeu(6 557€)

7 Quai Rauba Capeu(6 940€)

15 Quai Rauba Capeu(6 574€)

5 Quai Rauba Capeu(6 638€)

3 Quai Rauba Capeu(7 004€)

1 Quai Rauba Capeu(7 119€)

1 Rue des Ponchettes(6 526€)

3 Rue des Ponchettes(6 748€)

Prix du 9 Quai Rauba Capeu dans son marché local

Prix du 9 Quai Rauba Capeu par rapport à la voie

Sur Quai Rauba Capeu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 882 €/m². Avec un prix moyen de 6 933 €/m², le 9 Quai Rauba Capeu se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Quai Rauba Capeu par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai Rauba Capeu se situe 35.17 % au-dessus de la moyenne de Nice et 34.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Guynemer, 06200 Nice(8,319 €)

Quai des Etats-Unis, 06200 Nice(7,118 €)

Rue des Ponchettes, 06200 Nice(6,650 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Quai Rauba Capeu

Les biens actuellement en vente autour du 9 Quai Rauba Capeu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

65.76 m²

490 000 €

Nice, 06200