6 Raccourci de la Croix, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 335 €

de 5 957 € à 9 662 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Raccourci de la Croix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 335 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°5 et de 11.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 6 Raccourci de la Croix, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cascade de Gairaut, ouvrage terminal du canal de la Vésubie à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix De Gairaut à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 901 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 865 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 955 mètres
- Ecole primaire La Gairautine à 514 mètres

Ventes au 6 Raccourci de la Croix

Une vente a été recensée au 6 Raccourci de la Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2019

819 000 €(5 353 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•153 m²

6 Raccourci de la Croix, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Raccourci de la Croix dans son marché local

Prix du 6 Raccourci de la Croix par rapport à la voie

Sur Raccourci de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 7 812 €/m². Avec un prix moyen de 7 335 €/m², le 6 Raccourci de la Croix se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Raccourci de la Croix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Raccourci de la Croix se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gairaut, 06200 Nice(7,481 €)

Avenue Jules Romains, 06200 Nice(8,447 €)

Chemin de la Séréna, 06200 Nice(7,897 €)

Biens en vente à proximité du 6 Raccourci de la Croix

Les biens actuellement en vente autour du 6 Raccourci de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.