6 Raccourci de la Croix, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Raccourci de la Croix, affiche un prix moyen de 7 227 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 6 Raccourci de la Croix, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Gairaut à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 901 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 865 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 955 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 514 mètres
Ventes au 6 Raccourci de la Croix
Une vente a été recensée au 6 Raccourci de la Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Raccourci de la Croix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Raccourci de la Croix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Raccourci de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Raccourci de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Raccourci de la Croix dans son marché local
Prix du 6 Raccourci de la Croix par rapport à la voie
Sur Raccourci de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 7 986 €/m². Avec un prix moyen de 7 227 €/m², le 6 Raccourci de la Croix se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Raccourci de la Croix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Raccourci de la Croix se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Nice et 55.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
