10 Route d'Aspremont, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 177 €

de 6 292 € à 10 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Route d'Aspremont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 177 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 et de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 10 Route d'Aspremont, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cascade de Gairaut, ouvrage terminal du canal de la Vésubie à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Romains à 120 mètres
- Nice Pont Michel à 3655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 878 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 838 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 2615 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1540 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 892 mètres
- Ecole élémentaire Knecht à 800 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Route d'Aspremont

Aucune vente n'a été recensée au 10 Route d'Aspremont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Route d'Aspremont(9 199€)

9 Route d'Aspremont(9 202€)

12 Route d'Aspremont(9 019€)

8 Route d'Aspremont(9 187€)

7 Route d'Aspremont(9 186€)

6 Route d'Aspremont(9 181€)

14 Route d'Aspremont(9 009€)

13 Route d'Aspremont(9 023€)

Prix du 10 Route d'Aspremont dans son marché local

Prix du 10 Route d'Aspremont par rapport à la voie

Sur Route d'Aspremont, le prix moyen des maisons s'établit à 7 868 €/m². Avec un prix moyen de 9 177 €/m², le 10 Route d'Aspremont se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Route d'Aspremont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route d'Aspremont se situe 30.89 % au-dessus de la moyenne de Nice et 51.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin du Ray et d'Aspremont, 06200 Nice(6,766 €)

Avenue André Bauduc, 06200 Nice(7,405 €)

Avenue Jules Romains, 06200 Nice(8,434 €)

Avenue Panera, 06200 Nice(6,887 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Route d'Aspremont

Les biens actuellement en vente autour du 10 Route d'Aspremont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.