9 Route d'Aspremont, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route d'Aspremont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 202 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 et de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Route d'Aspremont, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 2 logements - 296 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cascade de Gairaut, ouvrage terminal du canal de la Vésubie à 351 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Romains à 107 mètres
- - Nice Pont Michel à 3643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 868 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 828 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 2602 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1531 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 884 mètres
- - Ecole élémentaire Knecht à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route d'Aspremont
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d'Aspremont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d'Aspremont dans son marché local
Prix du 9 Route d'Aspremont par rapport à la voie
Sur Route d'Aspremont, le prix moyen des maisons s'établit à 7 868 €/m². Avec un prix moyen de 9 202 €/m², le 9 Route d'Aspremont se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d'Aspremont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d'Aspremont se situe 31.25 % au-dessus de la moyenne de Nice et 51.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Route d'Aspremont
Les biens actuellement en vente autour du 9 Route d'Aspremont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Route d'Aspremont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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