8 Route d'Aspremont, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route d'Aspremont, affiche un prix moyen de 8 507 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route d'Aspremont, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 2 logements - 296 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Romains à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 866 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 826 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 882 mètres
- - Ecole élémentaire Knecht à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route d'Aspremont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d'Aspremont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Aspremont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Aspremont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d'Aspremont dans son marché local
Prix du 8 Route d'Aspremont par rapport à la voie
Sur Route d'Aspremont, le prix moyen des maisons s'établit à 7 896 €/m². Avec un prix moyen de 8 507 €/m², le 8 Route d'Aspremont se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d'Aspremont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d'Aspremont se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Nice et 35.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Route d'Aspremont
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 425 350 € au 8 Route d'Aspremont à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 634 € en assurant vous-même les visites, ou 5 317 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
