159 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Route de Bellet, affiche un prix moyen de 6 023 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°176 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°163.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 159 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bellet-Magnan.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auda à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1013 mètres
- - Collège Jean Rostand à 626 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 945 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Route de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 159 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 159 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 203 €/m². Avec un prix moyen de 6 023 €/m², le 159 Route de Bellet se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 159 Route de Bellet se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
