23 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°28 et de 2.8 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bornala.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brun à 154 mètres
- - Nice à 1991 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 432 mètres
- - Collège Jean Rostand à 331 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 340 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 605 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 23 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 23 Route de Bellet se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Bellet se situe 33.98 % en dessous de la moyenne de Nice et -23.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Route de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Route de Bellet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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