242 Route de Bellet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 531 €

de 4 954 € à 6 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 242 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 531 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°246 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°207.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 242 Route de Bellet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bellet-Magnan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Palmiers / Bellet à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 1327 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1371 mètres
- Ecole maternelle Ventabrun à 110 mètres
- Ecole élémentaire Ventabrun à 139 mètres

Ventes au 242 Route de Bellet

Les 0 ventes au 242 Route de Bellet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 242 Route de Bellet dans son marché local

Prix du 242 Route de Bellet par rapport à la voie

Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 5 531 €/m², le 242 Route de Bellet se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 242 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 242 Route de Bellet se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Treuyes, 06200 Nice(4,416 €)

Chemin du Génie, 06200 Nice(4,025 €)

Chemin du Pilon, 06200 Nice(6,752 €)

Chemin Antoine Braquet, 06200 Nice(4,081 €)

Biens en vente à proximité du 242 Route de Bellet

Les biens actuellement en vente autour du 242 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.