295 Route de Bellet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 005 €

de 4 561 € à 8 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 295 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 005 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°314 et de 2.29 % à celui du n°297.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 295 Route de Bellet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Antoine Ginestière.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Sousta à 48 mètres
- Nice à 3500 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 2768 mètres
- Collège Jean Rostand à 2352 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1547 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2540 mètres
- Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 670 mètres
- Ecole primaire privée Barsamian à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 295 Route de Bellet

Aucune vente n'a été recensée au 295 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

314 Route de Bellet(6 012€)

297 Route de Bellet(6 146€)

318 Route de Bellet(6 486€)

312 Route de Bellet(6 524€)

299 Route de Bellet(6 144€)

299 bis Route de Bellet(6 154€)

293 Route de Bellet(5 861€)

320 Route de Bellet(6 144€)

Prix du 295 Route de Bellet dans son marché local

Prix du 295 Route de Bellet par rapport à la voie

Sur Route de Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 143 €/m². Avec un prix moyen de 6 005 €/m², le 295 Route de Bellet se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 295 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 295 Route de Bellet se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Nice et -0.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ansaldi, 06200 Nice(4,774 €)

Avenue Antoine Galante, 06200 Nice(7,111 €)

Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice(6,248 €)

Avenue Laurent, 06200 Nice(4,867 €)

Quelques biens en vente à proximité du 295 Route de Bellet

Les biens actuellement en vente autour du 295 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.