299 Route de Bellet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 144 €

de 4 767 € à 8 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 299 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 144 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°318 et de 0.16 % à celui du n°299 bis.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 299 Route de Bellet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Antoine Ginestière.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Sousta à 5 mètres
- Nice à 3519 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2803 mètres
- Collège Jean Rostand à 2392 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1558 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2516 mètres
- Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 707 mètres
- Ecole primaire privée Barsamian à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 299 Route de Bellet

Aucune vente n'a été recensée au 299 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

318 Route de Bellet(6 486€)

299 bis Route de Bellet(6 154€)

297 Route de Bellet(6 146€)

320 Route de Bellet(6 144€)

322 Route de Bellet(6 158€)

314 Route de Bellet(6 012€)

295 Route de Bellet(6 005€)

324 Route de Bellet(6 380€)

Prix du 299 Route de Bellet dans son marché local

Prix du 299 Route de Bellet par rapport à la voie

Sur Route de Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 143 €/m². Avec un prix moyen de 6 144 €/m², le 299 Route de Bellet se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 299 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 299 Route de Bellet se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ansaldi, 06200 Nice(4,774 €)

Avenue Antoine Galante, 06200 Nice(7,111 €)

Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice(6,248 €)

Avenue Laurent, 06200 Nice(4,867 €)

Quelques biens en vente à proximité du 299 Route de Bellet

Les biens actuellement en vente autour du 299 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.