2 bis Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 684 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 et de 0.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Madeleine Robiony à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 265 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de l'Agriculture à 460 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carlone à 70 mètres
- - Nice à 2012 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 371 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 251 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 305 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 513 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 272 mètres
Ventes au 2 bis Route de Bellet
Une vente a été recensée au 2 bis Route de Bellet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Bellet dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 2 bis Route de Bellet se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Route de Bellet se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Route de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Route de Bellet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sun Sea Hills Real Estate
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