3 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et de 0.19 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier La Bornala à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de l'Agriculture à 475 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carlone à 64 mètres
- - Nice à 2016 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 367 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 250 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 308 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 513 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 3 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 3 Route de Bellet se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Bellet se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Route de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Route de Bellet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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