317 Route de Bellet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 504 €

de 5 430 € à 7 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 317 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 504 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°319 et de 0.18 % à celui du n°315.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 317 Route de Bellet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Madeleine Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'antenne à 26 mètres
- Nice à 3667 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2781 mètres
- Collège Jean Rostand à 2634 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1686 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2454 mètres
- Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 899 mètres
- Ecole primaire privée Barsamian à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 317 Route de Bellet

Aucune vente n'a été recensée au 317 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

319 Route de Bellet(6 278€)

315 Route de Bellet(6 492€)

334 Route de Bellet(6 509€)

338 Route de Bellet(6 303€)

321 Route de Bellet(6 279€)

330 Route de Bellet(6 186€)

340 Route de Bellet(6 306€)

313 Route de Bellet(6 212€)

Prix du 317 Route de Bellet dans son marché local

Prix du 317 Route de Bellet par rapport à la voie

Sur Route de Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 143 €/m². Avec un prix moyen de 6 504 €/m², le 317 Route de Bellet se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 317 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 317 Route de Bellet se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ansaldi, 06200 Nice(4,774 €)

Avenue Antoine Galante, 06200 Nice(7,111 €)

Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice(6,248 €)

Avenue Laurent, 06200 Nice(4,867 €)

Quelques biens en vente à proximité du 317 Route de Bellet

Les biens actuellement en vente autour du 317 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.