313 Route de Bellet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 212 €

de 5 435 € à 7 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 313 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 212 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°328 et de 0.42 % à celui du n°330.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 313 Route de Bellet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Antoine Ginestière.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Demeure à 64 mètres
- Nice à 3622 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2781 mètres
- Collège Jean Rostand à 2566 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1645 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2465 mètres
- Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 844 mètres
- Ecole primaire privée Barsamian à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 313 Route de Bellet

Aucune vente n'a été recensée au 313 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

328 Route de Bellet(6 200€)

330 Route de Bellet(6 186€)

311 Route de Bellet(6 192€)

334 Route de Bellet(6 509€)

315 Route de Bellet(6 492€)

326 Route de Bellet(6 390€)

317 Route de Bellet(6 504€)

307 Route de Bellet(6 377€)

Prix du 313 Route de Bellet dans son marché local

Prix du 313 Route de Bellet par rapport à la voie

Sur Route de Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 143 €/m². Avec un prix moyen de 6 212 €/m², le 313 Route de Bellet se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 313 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 313 Route de Bellet se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ansaldi, 06200 Nice(4,774 €)

Avenue Antoine Galante, 06200 Nice(7,111 €)

Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice(6,248 €)

Avenue Laurent, 06200 Nice(4,867 €)

Quelques biens en vente à proximité du 313 Route de Bellet

Les biens actuellement en vente autour du 313 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.