617 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 617 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°615 et de 0.14 % à celui du n°613.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 617 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Crémat-Bellet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roman De Bellet à 125 mètres
- - Nice à 5660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 3190 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 3178 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3945 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 3250 mètres
- - Ecole maternelle Pessicart à 2900 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 617 Route de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 617 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 617 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 617 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 617 Route de Bellet se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 617 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 617 Route de Bellet se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 617 Route de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 617 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 617 Route de Bellet
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