637 Route de Bellet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 637 Route de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 250 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°688 et de 0.18 % à celui du n°639.Cette maison est une construction,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 637 Route de Bellet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Crémat-Bellet.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roman De Bellet à 89 mètres
- - Nice à 5843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 3326 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 3312 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4142 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 3413 mètres
- - Ecole maternelle Pessicart à 3085 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 637 Route de Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 637 Route de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 637 Route de Bellet dans son marché local
Prix du 637 Route de Bellet par rapport à la voie
Sur Route de Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 143 €/m². Avec un prix moyen de 6 250 €/m², le 637 Route de Bellet se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 637 Route de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 637 Route de Bellet se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 637 Route de Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 637 Route de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 637 Route de Bellet
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