32 Route de la Sirole, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la Sirole, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 153 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°15 et de 3.68 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Route de la Sirole, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
3 niveaux - 6 logements - 773 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pancrace à 355 mètres
- - Nice Pont Michel à 4803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1886 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1851 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 3771 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2399 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1848 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 1095 mètres
Ventes au 32 Route de la Sirole
Une vente a été recensée au 32 Route de la Sirole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la Sirole dans son marché local
Prix du 32 Route de la Sirole par rapport à la voie
Sur Route de la Sirole, le prix moyen des maisons s'établit à 6 563 €/m². Avec un prix moyen de 7 153 €/m², le 32 Route de la Sirole se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la Sirole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la Sirole se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Route de la Sirole
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de la Sirole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Route de la Sirole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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