32 Route de la Sirole, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la Sirole, affiche un prix moyen de 7 712 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°15 et du 1.89 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 32 Route de la Sirole, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
3 niveaux - 6 logements - 773 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pancrace à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 1095 mètres
Ventes au 32 Route de la Sirole
Une vente a été recensée au 32 Route de la Sirole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de la Sirole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de la Sirole, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Sirole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Sirole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la Sirole dans son marché local
Prix du 32 Route de la Sirole par rapport à la voie
Sur Route de la Sirole, le prix moyen des maisons s'établit à 6 827 €/m². Avec un prix moyen de 7 712 €/m², le 32 Route de la Sirole se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la Sirole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la Sirole se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Nice et 65.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
